최근 부동산 시장에서는 아파트보다는 빌라나 오피스텔 등 소형 주택들이 인기를 끌고 있다고 합니다. 특히 서울과 인접한 경기도 지역의 경우 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져있어 수요자들에게 많은 관심을 받고있다고 하는데요. 최근 치솟는 집값 탓에 내집마련하기가 어려워지면서 비교적 저렴한 금액으로 주거환경을 마련할 수 있는 신축빌라 매매시장이 떠오르고 있답니다. 하지만 빌라는 아파트와는 달리 정보를 얻기가 쉽지않아 어려움을 겪는 사람들이 많다고 해요. 그래서 오늘은 여러분께 도움이 될만한 내용들을 준비했습니다.
빌라는 사면 손해 아닌가요?
아파트 값이 너무 비싸져서 그런지 주변에서도 많이 물어보는 질문입니다. 저 역시 처음엔 그렇게 생각했었는데요. 실제로 통계자료를 찾아보니 오히려 작년 대비 올해 1월~10월 사이 거래량이 증가했다고 하더라구요. 아무래도 정부의 규제 강화로 인해 아파트 거래가 주춤하면서 반사이익을 얻은것 같습니다. 그리고 투자목적이 아니라 실거주 목적이라면 충분히 고려해볼 만 하다고 생각해요.
신축빌라 살 때 주의해야될 점은 뭔가요?
사실 제일 중요한건 허위매물이겠죠.. 인터넷상으로는 100% 실매물인 척 광고하지만 막상 전화하면 이미 팔렸다거나 다른 매물을 보여주는 경우가 허다하답니다. 그런 피해를 막기 위해서는 직접 발품을 팔아서 현장을 방문하시는게 좋아요. 근처 공인중개사 사무실에 가서 상담받는걸 추천드립니다. 물론 중개수수료는 발생하겠지만 안전하게 계약하려면 어쩔 수 없죠ᅲᅲ 또한 등기부등본 열람시 근저당 설정 여부를 반드시 확인하시고 만약 대출금이 과도하게 잡혀있다면 피하시는게 좋습니다.
오늘은 이렇게 해서 신축빌라매매 시 주의사항에 대해 알아보았습니다. 혹시라도 궁금한점이 있으시다면 언제든지 댓글 남겨주세요!