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일본 부동산 상가 구매는 최근 해외 부동산 투자의 대표적인 사례 중 하나입니다. 하지만, 일본 부동산 시장은 한국과는 다른 특징을 가지고 있기 때문에 주목할 점이 있습니다.
첫째, 일본 부동산 시장은 지역별로 큰 차이가 있습니다. 도시와 지방, 지역마다 가격과 수익률이 다르기 때문에 구매 전에 지역별 시세와 수익률을 꼼꼼히 조사해야 합니다.
둘째, 일본 부동산 시장은 대출이 어렵습니다. 대출 한도가 낮고, 대출 조건이 까다로워 구매자는 현금으로 구매를 진행해야 합니다. 따라서, 구매 전 자신의 자금력을 충분히 고려해야 합니다.
셋째, 일본 부동산 시장은 임대 수익률이 높습니다. 하지만, 임대료 인상이 어렵기 때문에 장기적인 관점에서 수익을 예상해야 합니다.
넷째, 일본 부동산 시장은 관리가 필요합니다. 일본의 부동산은 관리에 대한 비용이 높기 때문에, 구매 전 관리 방안을 충분히 고려해야 합니다.
다양한 주목할 점들이 있지만, 이번 글에서는 위의 네 가지를 중심으로 작성하였습니다. 일본 부동산 상가 구매를 고려하는 분들은 이러한 점들을 꼭 고려하시기 바랍니다.
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