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부산 아파트값이 서울 다음으로 전국에서 두번째로 많이 올랐다는 뉴스기사를 본 적이 있다. 이처럼 최근 몇년간 부산 집값은 계속해서 상승곡선을 그리고있다. 그렇다면 앞으로의 부산 부동산 전망은 어떨까?
현재 부산 지역별 매매가격지수 그래프를 보고 현재 상황을 설명해주세요.
먼저 2017년 11월과 2018년 1월 사이 해운대구, 수영구, 동래구의 매매가격지수가 눈에 띄게 증가했다. 특히나 광안동, 민락동, 남천동 일대의 신축아파트들이 높은 상승세를 보였다. 또한 연제구 거제동 및 연산동 일대의 구축아파트들도 큰 폭으로 상승하였다. 반면 기장군 일광면(-0.16%), 강서구 명지동(-0.21%) 등 일부지역은 하락하기도 했다.
앞으로 부산 부동산 전망은 어떻게 될까요?
부동산 전문가들은 2019년 하반기까지는 공급물량 부족으로 인해 지속적인 강세장이 유지될 것으로 예상한다. 하지만 2020년부터는 입주물량이 늘어나며 조정국면에 접어들것으로 보인다. 실제로 올해 4분기 이후로는 분양권 전매제한 강화정책 시행 예정이라 청약시장 열기도 한풀 꺾일 것으로 예측된다.
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